福建發布房地産開(kāi)發企業最低(dī)資(zī)質（二級）審批事項通(t什他ōng)知

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      房地産開(kāi)發企業資(z新厭ī)質原有一(yī)級、二級、三級，四級等四個資(zī)快雨質和一(yī)個暫定級資(zī)質，企業申請資(zī)質一(yī)般從暫場村定資(zī)質開(kāi)始申請起。2021年6月住建部發文明确僅保留一(yī)級、二級兩個等級、并且正術線在修訂《房地産開(kāi)發企業資(zī)質喝我管理規定》，離(lí)新《規定》實施中間還有一(yī)段的真空期農的，為(wèi)了方便企業申請資(zī)質，近日福建省住小好建廳發布《關于房地産開(kāi)發企業二級資(zī)質審批有關事遠開項的通(tōng)知》，明确直接從二級資(zī)質開(kāi)始申請行愛。

關于房地産開(kāi)發企業二級資(zī)質審批有關事項的通(tōng)知是校

各設區市建設局，平潭綜合實驗區交通(tōng)與建設局及審批局，福建自貿區福爸我州、廈門、平潭片區管委會(huì)、福州新區到下管委會(huì)： 根據住房城鄉(xiāng)建設部房地産市場監管司《關于房國西地産開(kāi)發企業資(zī)質審批有關事項的函》要求，鑒于房高國家(jiā)已明确房地産開(kāi)發企業資(zī)習資質僅保留一(yī)級、二級兩個等級、部裡正在修訂《房地産開(kāi)發企業資哥場(zī)質管理規定》（以下簡稱《規定》）、離(lí)新《規定》實施快他還需一(yī)段時(shí)間，為(wèi)保障企業正常生産經營東體，現将房地産開(kāi)發企業二級資(zī)質審批有關事項通(tōng)知在電如(rú)下： 一(yī)、企業申請房地産開(kāi)發企業二級水懂資(zī)質，經審核符合以下條件的，予以核發房地産開(kāi)發企業二級資花算(zī)質證書。 （一(yī)）有職稱的建築、财務、結構、房地産及海那有關經濟類的專業管理人員不(bù)少于5人，持有資(zī)格證書的專職會(hu學藍ì)計人員不(bù)少于2人，配有專業統吧美計人員，其中：擔任工(gōng)程技術負責人需具有相應專業中級以上職稱；志章擔任财務負責人需具有相應專業初級以上職稱；擔任專業統計人員需具有統計員證書或者要照統計專業職稱證書。 （二）具有完善的質量保證體系，在房地産開(kāi)發活動中落實工(gōng)技老程質量管理職責。 二、上述工(gōng)程技術負責人相應專業職稱是指建築上多、結構專業職稱；财務負責人相應專業職稱是指财會(huì)專業職稱。具體認定（按業化《房地産開(kāi)發企業資(zī)質審查導則（路但試行）》（閩建許﹝2015﹞298号）執行。 三、企業臨時(shí)聘用或者兼職人員不(bù)計入上述要求的企業人員數量。雜知 四、企業申請房地産開(kāi)發企業二級資(zī)質時(shí)，需提交企費謝業人員社保承諾函。 五、符合上述條件取得(de)的房地産開(kāi)發企業二級資(zī)質證書，其木作有效期為(wèi)：至住房城鄉(xiāng)建設部近數新《規定》實施之日。在新《規定》實施之後，按新房地産開(k懂作āi)發企業資(zī)質标準就位，換發房地産開(kāi)發企業二級資(zī)子要質證書。 六、本廳之前關于房地産開(kāi)發企業二級資(zī)質審批的有關要求與本通下銀(tōng)知要求不(bù)一(yī)緻的，按本通(tōng)知執爸兒行。 福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳 2021年12月6日

附：住建部早期發的文

住房和城鄉(xiāng)建設部房地産市場監管司關于做好(h月放ǎo)

          &nbs子雜p;       &n的很bsp;          信了        畫著;      業議;房地産開(kāi)發企業資(zī)質審批制度改革有關工(gōng)作的函

建司局函房〔2021〕65号

各省、自治區住房和城鄉(xiāng)建設廳，直轄市住房和城鄉(x歌話iāng)建設（管）委，新疆生産建設兵團住房和城鄉(xiāng)建設局：

為(wèi)貫徹落實《國務院關于深化“證照分離(lí)得吧”改革進一(yī)步激發市場主體發展活力的通(tō服醫ng)知》（國發〔2021〕7号），積極姐高推進房地産開(kāi)發企業資(zī)質審批制度改革，做好(h秒科ǎo)改革後續銜接工(gōng)作，現将有關事項函告如(rú)下：

一(yī)、自2021年7月1日起，各地住房和城鄉(xiāng)建設部門停止受兒技理房地産開(kāi)發企業三級、四級資(zī)質的理廠核定申請和暫定資(zī)質備案申請。20嗎水21年7月1日前已受理的，仍按原條件進行審批或備案購冷。

二、我部正在修訂房地産開(kāi)發企業資(zī)質管理規定。自20街醫21年7月1日至新的房地産開(kāi)發企腦鐘業資(zī)質管理規定實施之日止，房地産開(k做姐āi)發企業三級、四級、暫定資(zī)質證書有視看效期屆滿的，有效期統一(yī)延長(cháng)至新的房地産開(kāi)發企對醫業資(zī)質管理規定實施之日，資(zī)質證書無需換發。

 住房和城鄉(xiāng)建設部房地産市場監管媽紅司

2021年6月30日